一、夫妻共同名字的婚房法律怎么分割

1.先商后分：夫妻对于共有婚房的分割，可先一起商量好怎么分，像一方拿房产权，同时给另一方些钱作为补偿之类的。

2.价平分割：要是商量不好，就把房子拿去评估，然后按照评估出的价格平均分给双方。

3.权益兼顾：要是牵扯到孩子抚养等事，可能会多照顾照顾孩子和女方的权益。

4.过错责轻：要是一方在婚姻里有过错，比如重婚、虐待等，分的时候就可以让他少分点。

总之，具体怎么分，得根据夫妻的实际情况和他们自己的意愿来定，这样才能保障双方的合法权益。

二、夫妻共同名字的房子可以变更为一方吗

1.通常来讲，有夫妻共同名字的房子能够变更给其中一方呢，这里面一般就牵扯到房产过户那档子事儿啦。

2.双方得意见统一哈，得签相关协议，把房产归属变更的意愿以及相关事宜都明确清楚喽。

3.接着就得跑去不动产登记部门办理过户登记啦，得提交身份证、结婚证、房产证明等材料，得按照人家不动产登记部门的要求一步步来办哦。

4.在办理过程中呢，可能会碰到税费之类的问题呢，具体咋样得依据当地政策以及房产的实际情况来定啦。

5.总之呀，夫妻共同房产要变更给一方，就得双方好好商量一致，然后去办理相应的过户手续，这样才能保证变更合法有效呢。

三、夫妻共同名下房产如何分割出来

夫妻共同名下房产分割方式如下：

协商分割：双方可自行协商，达成一致意见，签订书面协议明确各自份额。

诉讼分割：若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑房产来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素。

均等分割：一般情况下，若无特殊情形，会均等分配。

酌情多分：对抚养子女一方、照顾无过错方、生活困难一方，可酌情多分。

按份分割：依据双方对房产的出资比例等确定各自份额。分割方式包括实物分割、变价分割（如拍卖后分钱）、作价补偿（一方拿房给另一方补偿款）等，具体由法院根据实际情况判定。

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